一、检查流程
1. 外部检查
墙体裂缝:记录裂缝位置、长度、宽度及走向,特别注意环向裂缝及贯通裂缝。
表面风化:评估砖块、砂浆风化程度,记录剥落、疏松区域。
防水层:检查屋顶、女儿墙防水层完整性,查找渗漏点。
基础沉降:观测基础四周有无裂缝,使用水准仪测量沉降量(年沉降量≤20mm)。
2. 内部检查
内壁腐蚀:检查内壁是否存在化学腐蚀痕迹,记录腐蚀深度及面积。
积灰情况:清理烟道积灰,评估积灰对结构承载力的影响。
衬砌状态:如设有耐火衬砌,检查衬砖脱落、裂缝情况。
3. 安全检查
稳定性评估:根据裂缝分布、沉降数据,初步判断结构稳定性。
避雷系统:检测避雷针/网连接可靠性,接地电阻≤10Ω。
二、维修方案
1. 裂缝修补
表面封闭:细裂缝(≤0.5mm)采用聚合物水泥防水砂浆封闭。
注浆加固:宽裂缝(>0.5mm)注浆填充(环氧树脂或聚氨酯),注浆压力0.2-0.4MPa。
墙体加固:严重开裂区域增设钢拉杆或碳纤维布,提高整体稳定性。
2. 防水层修复
原有防水层清理:铲除破损防水层,确保基层干燥、清洁。
新防水层施工:采用改性沥青防水卷材(厚度≥3mm)或聚氨酯防水涂料,形成连续防水层。
细节处理:女儿墙、檐口等易渗漏部位做附加防水层,使用密封胶封闭缝隙。
3. 砖块与砂浆更换
风化砖块替换:剔除酥松砖块,用同材质新砖填补,砂浆强度不低于原设计。
砂浆勾缝:采用高标号水泥砂浆(M10及以上)重新勾缝,增强墙体整体性。
4. 衬砌与积灰处理
衬砌修复:脱落衬砖重新砌筑,使用耐火泥浆勾缝,确保密封性。
烟道清理:定期清理积灰,安装防爆门或泄爆口,防止爆炸事故。
5. 基础加固
地基处理:基础沉降严重区域,采用注浆加固地基或增设桩基。
排水系统优化:检查并疏通周边排水沟,确保雨水不积聚。
三、安全与环保措施
1. 安全防护
高空作业:搭设脚手架(立杆间距≤1.5m,横杆步距≤1.8m),佩戴五点式安全带。
有害气体检测:进入烟筒前,使用气体检测仪检测O₂含量、有害气体浓度。
防火措施:施工区配备灭火器,动火作业申请审批,现场设置防火隔离带。
2. 环保要求
材料环保:选用低VOC防水涂料,施工废弃物分类收集,避免环境污染。
噪音控制:切割、钻孔作业采取降噪措施,施工时段避开居民休息时间。
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